마창대교 반도유보라 아이비파크는 최근 주목받고 있는 창원시 마산해양신도시의 중심부에 위치해 있다. 이 단지는 해양 조망권을 확보하고 있으며, 체계적인 도시 계획으로 인해 많은 사람들의 관심을 받고 있다. 이번 글에서는 이 아파트의 분양 정보와 입지 환경에 대해 자세히 알아보도록 하겠다.
마창대교 반도유보라 아이비파크 사업 개요
마창대교 반도유보라 아이비파크는 경상남도 창원시 마산합포구 가포로에 위치하며, 견본주택은 성산구 중앙동에 있다. 이 아파트 단지는 지하 3층에서 지상 25층까지의 구조로, 총 847세대로 구성되어 있다. 특히 전용면적 74~84m²의 중소형 아파트로 실수요자들에게 인기가 많다. 입주 예정일은 2024년 3월로 설정되어 있으며, 이 지역은 비규제지역으로 대출과 청약 조건이 비교적 자유롭다. 계약금은 1000만원 정액제로 설정되어 있으며 중도금 60%는 무이자 혜택이 제공된다. 또한, 전매가 가능하여 투자자들에게도 유리한 조건을 갖추고 있다.
마창대교 반도유보라 아이비파크 입지 환경
마창대교 반도유보라 아이비파크는 가포택지지구 내에 위치하고 있어 미래가치가 높게 평가되고 있다. 이 단지는 마창대교와 가까워 교통 접근성이 뛰어난 편이다. 창원국가산업단지와 진해, 부산으로의 이동이 용이하며, 2020년 3월에 개통된 가포신항터널 덕분에 마산합포구의 월영동과 자산동으로의 이동이 훨씬 빨라졌다. 5번국도와 14번국도를 이용하면 남해고속도로 및 중부내륙고속도로로의 진출이 수월한 것도 큰 장점이다.
또한, 이 지역은 주거공간과 녹지 공원, 상업시설, 교육시설 등이 잘 갖춰져 있다. 입주민들은 가포초등학교와 중학교, 유치원이 도보로 이동 가능한 거리 내에 위치해 있어 교육적인 혜택을 누릴 수 있다. 특히 YBM넷의 영어 교육 프로그램과 대구카톨릭대학교의 영유아 돌봄교실이 운영될 예정이어서, 자녀 교육에 대한 부담을 덜 수 있는 환경이 조성된다.
마창대교 반도유보라 아이비파크는 창원시 제 1호 스마트도시로 선정되어 다양한 스마트 시설이 설치될 예정이다. 스쿨존 방범CCTV, 스마트 가로등, 스마트 횡단보도 등이 마련되어 있어 여성과 아동을 위한 안전한 환경이 조성될 것으로 기대된다.
마창대교 반도유보라 아이비파크 분양 일정
마창대교 반도유보라 아이비파크의 분양 일정은 다음과 같다. 2021년 3월 29일 월요일에는 특별 공급이 진행되며, 30일 화요일에는 1순위 청약, 31일 수요일에는 2순위 청약이 이루어진다. 2021년 4월 6일 화요일에는 당첨자 발표가 있으며, 계약은 4월 19일 월요일부터 21일 수요일까지 진행된다. 신청은 인터넷 PC나 스마트폰 앱을 통해 가능하며, 특별 공급의 경우 신청 시간은 10:00부터 14:00까지이다.
특별 공급 신청자격별 공급 세대는 총 490세대로, 일반 기관 추천 84세대, 다자녀 가구 169세대, 신혼부부 84세대, 노부모 부양 26세대, 생애 최초 127세대가 포함된다. 이러한 다양한 공급 방식은 보다 많은 이들에게 기회를 제공하는 데 기여할 예정이다.
마창대교 반도유보라 아이비파크 면적별 평면도
마창대교 반도유보라 아이비파크는 4가지 타입으로 구성되어 있으며, 다양한 평형대가 준비되어 있다. 각 타입별 세대 수는 다음과 같다. 전용면적 74㎡A 타입은 374세대, 74㎡B 타입은 48세대, 84㎡A 타입은 161세대, 84㎡B 타입은 69세대, 84㎡C 타입은 195세대이다. 특히 74㎡A 타입은 4bay 맞통풍 구조로 설계되어 좋은 채광과 통풍을 자랑한다.
84㎡A 타입은 넓은 생활 공간을 제공하며, 84㎡B 타입은 특화 설계로 알파룸과 다락이 포함된 세대도 있다. 마지막으로 84㎡C 타입은 광폭 구조와 세대 분리형 구조 선택이 가능하여 다양한 라이프스타일을 지원할 수 있다.
마창대교 반도유보라 아이비파크 분양가
마창대교 반도유보라 아이비파크의 분양가는 다음과 같다. 74A 타입은 2억4790만원에서 2억8420만원, 74B 타입은 2억4670만원에서 2억5700만원, 84A 타입은 2억7760만원에서 2억8920만원, 84B 타입은 2억7820만원에서 3억1880만원, 84C 타입은 2억7830만원에서 2억8990만원으로 책정되어 있다. 74A 타입 기준의 평당가는 826만원에서 947만원으로 형성되어 있다.
이 지역은 비규제지역으로 대출과 분양 관련 규제가 덜하며, 분양가 상한제가 적용되어 합리적인 가격으로 제공된다. 발코니 확장비용은 74A 타입 기준으로 430만원이며, 현관 중문, 주방벽체, 거실 아트월 등의 추가 비용이 발생할 수 있다. 이러한 유료 옵션들은 입주자들이 원하는 대로 선택할 수 있도록 다양한 선택지를 제공한다.
마창대교 반도유보라 아이비파크는 입지 환경과 다양한 교육시설, 그리고 합리적인 분양가로 많은 사람들의 관심을 받고 있다. 미래 가치가 높은 이 단지는 실수요자 및 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 될 것으로 기대된다.